Число банкротств российских строительных компаний выросло на 37% в первом полугодии 2026 года, до почти 1,1 тысячи, по данным РИА со ссылкой на Контур.Фокус

Одним из главных факторов банкротств в источнике названа высокая стоимость заемного финансирования. Данные ЦБ подтверждают масштаб проблемы: ключевая ставка держалась на уровне 21% с декабря 2024 года по первую половину 2025-го, затем ступенчато снижалась — до 20% в июле 2025 года, 18% в августе, 17% осенью и 16% к началу 2026 года.

К 23 марта 2026 года ставка опустилась до 15%. Это заметно ниже пика, но всё ещё вдвое выше уровня первой половины 2023 года, когда ставка составляла 7,5%. Для строительной отрасли, работающей на длинном заёмном цикле, накопленный эффект дорогих кредитов проявляется с лагом — банкротства первого полугодия 2026-го во многом отражают финансирование, привлечённое в период ставки 18–21%.

Рост банкротств вписывается в череду негативных сигналов из строительного сектора за последние дни. 12 августа стало известно, что продажи дорожно-строительной техники в России сократились на 30% в первом полугодии — косвенный индикатор сжатия инвестиционной активности подрядчиков.

Днём ранее сообщалось, что доля доступных новостроек в Москве упала до исторического минимума, что сужает спрос со стороны покупателей. Параллельно власти Москвы за семь месяцев 2026 года изъяли 1,04 тыс. га земли и 938 тыс. кв. м зданий, а вице-премьер Хуснуллин 8 августа призвал упорядочить работу мигрантов на стройках — кадровый вопрос остаётся отдельным источником издержек для отрасли.

Строительство — отрасль с высокой долговой нагрузкой: девелоперы финансируют проекты кредитами, а возврат средств растянут на годы. Когда стоимость заёмных денег растёт, а продажи замедляются из-за менее доступной ипотеки, разрыв между обслуживанием долга и поступлениями от покупателей становится критическим для компаний со слабым запасом прочности. Отмена моратория на штрафы, упомянутая в источнике, добавляет к этому давление со стороны дольщиков и контрагентов.

Рост банкротств затрагивает не только сами компании: под риском оказываются подрядные цепочки, поставщики стройматериалов и покупатели жилья в незавершённых проектах. При этом волна банкротств обычно ускоряет консолидацию рынка — устойчивые игроки с доступом к более дешёвому финансированию получают возможность забирать проекты и земельные банки уходящих конкурентов.

Ключевая развилка — траектория ставки ЦБ: продолжится ли снижение и как быстро удешевление кредита дойдёт до проектного финансирования и ипотеки. Стоит отслеживать статистику банкротств по итогам третьего квартала — покажет ли она замедление на фоне уже начавшегося смягчения денежно-кредитной политики или инерция дорогих долгов сохранится.

Также важны данные по вводу жилья и выдаче ипотеки, реакция регуляторов на рост банкротств (возможные меры поддержки отрасли или изменения в правилах проектного финансирования) и судьба недостроенных объектов обанкротившихся компаний — от этого зависит, перерастёт ли корпоративная проблема в проблему дольщиков.