Объем смонтированных лифтов в России сократился на 49% с начала года

Монтаж лифтов — один из завершающих этапов строительства многоквартирного дома, поэтому этот показатель с лагом отражает состояние жилищного рынка: сокращение числа смонтированных лифтов сегодня говорит о том, что застройщики выводили меньше домов на финальные стадии. По оценке экспертов, на которых ссылается источник, падение на 49% год к году связано именно с замедлением темпов строительства многоквартирного жилья.

Для лифтовой отрасли жилищное строительство — ключевой канал сбыта, и столь резкое сжатие спроса со стороны девелоперов обычно означает недозагрузку заводов-производителей и монтажных организаций. Частично спрос может поддерживать замена лифтов в существующем жилом фонде по программам капитального ремонта, однако этот сегмент устроен иначе: он зависит от бюджетов фондов капремонта, а не от активности застройщиков.

Ключевой индикатор — динамика запусков новых жилых проектов и ввода многоквартирного жилья: если вывод новых объектов продолжит сокращаться, спрос на монтаж лифтов останется под давлением и в следующие периоды, поскольку лифты устанавливаются ближе к завершению строительного цикла.

Отдельно стоит наблюдать за сегментом замены лифтов в существующем фонде: решения о финансировании программ капремонта и возможные меры поддержки отрасли способны частично компенсировать провал спроса со стороны девелоперов. Развилка для отрасли — удастся ли производителям переориентироваться на замену устаревшего парка, пока жилищное строительство замедляется.